Lebensqualität in Wädenswil (Zürich) — Scores, Bewertung und Viertel

6.1/ 10
Top 25% der SchweizSehr gut
Bevölkerung
23’523
Gemeindetyp
Kleinstadt

Wohnen in Wädenswil, einer Gemeinde mit 23523 Einwohnern im Kanton Zürich — mit einer Gesamtbewertung von 6.1/10 ist diese Gemeinde attraktiv für die Lebensqualität in der Schweiz. Sie zeichnet sich durch Natur & Grünflächen (9/10) und Lärm (8.1/10) aus. Die Bewertung liegt im kantonalen Durchschnitt.

Übersicht

Lärm
8.1
Luftqualität
5.8
ÖV-Anbindung
1.7
Bildung & Kultur
7.6
Nachtleben & Gastronomie
5.6
Natur & Grünflächen
9.0
Gesundheit
7.2
Steuern
5.7
Sonneneinstrahlung
4.4
Kantonaler Durchschnitt

Empfohlene Profile

Familie
Sehr gutTop 25% der Schweiz
MedianTop
Junge Berufstätige
Sehr gutTop 25% der Schweiz
MedianTop
Ruhestand
Gut
MedianTop
Natur
Solide
MedianTop

Für Naturliebhaber, die sich in der Schweiz niederlassen möchten, erreicht Wädenswil eine Kompatibilitätsbewertung von 6.7/10. Die Stärken für dieses Profil liegen bei Natur & Grünflächen und Lärm. Das Profil Junge Berufstätige (5.3/10) findet besser geeignete Alternativen in den Nachbargemeinden.

Stärken: Wädenswil überzeugt bei Natur & Grünflächen (9/10) — eine grüne Umgebung mit vielen zugänglichen Grünflächen, Lärm (8.1/10) — eine ruhige Umgebung, ideal für Erholung und Konzentration, Bildung & Kultur (7.6/10) — einen hervorragenden Zugang zu Schulen, Bibliotheken und Kultureinrichtungen.

Schwächere Bereiche: Schwächere Bewertungen gibt es bei ÖV-Anbindung (1.7/10) — einen eingeschränkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Sonneneinstrahlung (4.4/10).

Transaktionspreise in Wädenswil

Gleitender Median der Verkäufe von 2021 bis 2025

Einfamilienhaus

2’105’000 CHF

mittlere Hälfte der Verkäufe: 1’481’250 – 2’750’000 · 146 Verkäufe

Eigentumswohnung

1’420’000 CHF

mittlere Hälfte der Verkäufe: 884’412 – 1’954’824 · 356 Verkäufe

Quelle: Handänderungsstatistik Kanton Zürich (Grundbuchämter und Notariate). Effektive Verkaufspreise, keine Schätzung.

Denken Sie an den Verkauf Ihrer Immobilie?Ein etablierter Makler aus Ihrer Region meldet sich für ein erstes Gespräch — kostenlos und unverbindlich.
Kontakt aufnehmen →

Wir bringen Sie in Kontakt mit BetterHomes

Einige Partnerlinks (Hypotheken, Relocation) werden vergütet. Das hat keinen Einfluss auf unsere Bewertungen und Ranglisten. Wie VivaMap finanziert wird

Wichtige Infrastruktur

Bildung & Kultur

ZHAWUniversität
WeinbaumuseumMuseum
Stadtbibliothek WädenswilBibliothek
SeesichttheaterKino / Theater
Schloss KinoKino / Theater
Theater TicinoKino / Theater
Fuhr / RotwegSchule
Zurich International SchoolSchule

Öffentlicher Verkehr

WädenswilBahnhof
AuBahnhof
MühlestaldenBushaltestelle
GisenrütiBushaltestelle
ZweierhofBushaltestelle
TanneBushaltestelle
BeichlenBushaltestelle
Schönenberg DorfhuusBushaltestelle

Gesundheitseinrichtungen

Praxiszentrum GlärnischÄrztezentrum
Medizin am BahnhofÄrztezentrum
Oberdorf PraxisArztpraxis
Pill Apotheke OberdorfArztpraxis
Hausarztpraxis EidmattArztpraxis
Praxis für TCM Ying Xu LindauerArztpraxis
GraeserArztpraxis
TettamantiArztpraxis

Ratgeber zu dieser Region

Vier Ratgeber pro Lebensprofil und drei Analysen zu den stärksten Kriterien dieser Region.

Planen Sie, eine Immobilie in Wädenswil zu kaufen oder in den Kanton Zürich umzuziehen? Unsere interaktive Karte ermöglicht es Ihnen, die Lebensqualität auf Quartiersebene zu erkunden und mit Nachbargemeinden zu vergleichen.

Häufige Fragen zu Wädenswil

Wie ist es, in Wädenswil zu leben? Erfahrungen und Lebensqualität
Wädenswil bietet im Vergleich zu seinen Nachbarn Richterswil, Wollerau und Menzingen ein besonders starkes Naturangebot. Mit einem Naturwert von 9 punktet die Gemeinde deutlich bei Outdoor-Enthusiasten. Hervorzuheben ist auch die Lärmbelastung mit 8.1, die deutlich unter den typischen Agglomerationswerten liegt. Anzumerken sei hingegen die schwächere Transporterschließung mit 0.9, was die eher ländliche Lage unterstreicht. Die Luftqualität erreicht 6.9, die Gesundheitsversorgung 6.5. Festzuhalten bleibt, dass Bildungs- und Gastronomieangebote mit 3.7 respektive 2.3 eher bescheiden ausfallen. Das Profil passt besonders zu Naturliebhabern und Personen im Ruhestand, die Wert auf ruhige, grüne Lebensräume legen.
Wie sind Sonnenstunden und Luftqualität in Wädenswil?
Wädenswil unterscheidet sich von seinen Nachbargemeinden Richterswil, Wollerau und Menzingen vor allem durch seine Naturausstattung. Anzumerken sei, dass die Luftqualität mit einem Wert von 6.9 moderat ausfällt und sich damit im mittleren Bereich bewegt. Die Sonneneinstrahlung ist mit 4.4 Stunden eher schwächer positioniert, was auf die topographische Lage am Zürichsee zurückzuführen sein kann. Hervorzuheben ist dagegen die beeindruckende Naturausstattung mit einem Wert von 9, die Wädenswil auszeichnet. Festzuhalten bleibt, dass die Gemeinde vor allem für Naturliebhaber und Familien attraktiv ist, die eine gute Verbindung zur Natur schätzen, während Sonnenhungrige andere Standorte in Betracht ziehen könnten.
Wie steht es um Verkehr, Schulen und Gastronomie in Wädenswil?
Beim Vergleich mit den Nachbargemeinden Richterswil, Wollerau und Menzingen zeigt Wädenswil in diesen Bereichen ein differenziertes Bild. Die Gastronomie erreicht einen Wert von 2.3, während die Schulen mit 3.7 Punkten ebenfalls moderat abschneiden. Hervorzuheben ist dagegen die Naturausstattung mit 9.0 Punkten – ein erheblicher Vorteil für die Gemeinde. Der Verkehr bildet mit 0.9 Punkten die schwächste Dimension und deutet auf eingeschränkte öffentliche Mobilitätsoptionen hin. Festzuhalten bleibt, dass Wädenswil als Wohnort für Naturliebhaber attraktiv ist, die weniger auf urbane Infrastruktur und gastronomisches Angebot angewiesen sind und einen ruhigeren, naturnahen Lebensstil bevorzugen.
Welche sind die Nachbargemeinden von Wädenswil und wie viele Einwohner hat sie?
Wädenswil mit rund 23'500 Einwohnern grenzt an Richterswil, Wollerau und Menzingen an – Nachbargemeinden, die in ihrer Grösse und Ausstattung durchaus vergleichbar sind. Hervorzuheben ist die bemerkenswerte Naturausstattung Wädenswils mit einem Score von 9, die das Profil dieser Zürichseegemeinde prägt. Auch beim Lärmschutz zeigt sich Stärke mit 8.1. Anzumerken sei hingegen die deutlich schwächere Position bei der Verkehrsanbindung mit nur 0.9 Punkten. Festzuhalten bleibt, dass Wädenswil insbesondere für Naturliebhaber und Ruhestandssuchende attraktiv ist, die Wert auf ruhige Wohnlagen legen.
Ist Wädenswil eine steuerlich attraktive Gemeinde?
Verglichen mit den Nachbargemeinden Richterswil, Wollerau und Menzingen zeigt Wädenswil ein moderates Steuerprofil. Die Fiskalität erreicht hier einen Wert von 5,7, was einer mittelmässigen Positionierung entspricht. Hervorzuheben ist, dass Wädenswil seine grossen Stärken eher in anderen Bereichen hat: Die Naturausstattung überzeugt mit 9,0 Punkten, und auch die Lärmbelastung mit 8,1 ist vorbildlich niedrig. Anzumerken sei hingegen die schwache Transportanbindung mit nur 0,9 Punkten. Festzuhalten bleibt, dass Wädenswil nicht primär für Steuerzahler konzipiert ist, sondern eher Naturliebhaber anzieht, die ruhiges Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen.

Nachbargemeinden von Wädenswil

Demografisches Profil

Altersstruktur

0–19 Jahre 19.8 %20–64 Jahre 59.9 %65 Jahre und älter 20.4 %
Dichte
691 Einw./km²
Entwicklung über 10 J.
+5.9 %
Leerwohnungen
0.7 %
Neue Wohnungen
2.5 pro 1000 Einw.
Sozialhilfe
2.4 %
Beschäftigung 3. Sektor
79.7 %

Bodennutzung

Siedlungsfläche 19.3 %Landwirtschaft 63.3 %Wald 15.1 %

Quelle: BFS — Regionalporträts der Gemeinden, 2021

Informationen

Kanton
Zürich (ZH)
Sprachregion
Deutschschweiz
Koordinaten
47.2038, 8.6527
BFS-Nummer
293
Letzte Aktualisierung
29. Juni 2026

Daten: BFS, geo.admin.ch, OSM — Scores normalisiert 0-10