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Lebensqualität in Kappel am Albis (Zürich): Scores, Bewertung und Viertel

6.0/ 10
Gut
Bevölkerung
1’136
Gemeindetyp
Dorf

Wohnen in Kappel am Albis, einer Gemeinde mit 1136 Einwohnern im Kanton Zürich. Mit einer Gesamtbewertung von 6/10 ist diese Gemeinde attraktiv für die Lebensqualität in der Schweiz. Sie zeichnet sich durch Lärm (9.2/10) und Natur & Grünflächen (9.1/10) aus. Die Bewertung liegt unter dem kantonalen Durchschnitt.

Übersicht

Lärm
9.2
Luftqualität
5.6
ÖV-Anbindung
1.7
Bildung & Kultur
6.7
Nachtleben & Gastronomie
3.9
Natur & Grünflächen
9.1
Gesundheit
7.6
Steuern
5.7
Sonneneinstrahlung
4.1
Kantonaler Durchschnitt

Diese Bewertungen fassen das Wohnumfeld dort zusammen, wo die Einwohnerinnen und Einwohner tatsächlich leben, nicht über das gesamte Gemeindegebiet. Die Karte hingegen färbt das Gebiet ein: eine gut bewertete Gemeinde kann dort grosse, oft unbewohnte Flächen mit schwächeren Werten zeigen.

Empfohlene Profile

Natur
Sehr gutTop 25% der Schweiz
MedianTop
Ruhestand
Gut
MedianTop
Familie
Gut
MedianTop
Junge Berufstätige
Solide
MedianTop

Für Naturliebhaber, die sich in der Schweiz niederlassen möchten, erreicht Kappel am Albis eine Kompatibilitätsbewertung von 6.8/10. Die Stärken für dieses Profil liegen bei Natur & Grünflächen und Lärm. Das Profil Junge Berufstätige (4.9/10) findet besser geeignete Alternativen in den Nachbargemeinden.

Stärken: Kappel am Albis überzeugt bei Lärm (9.2/10, eine ruhige Umgebung, ideal für Erholung und Konzentration), Natur & Grünflächen (9.1/10, eine grüne Umgebung mit vielen zugänglichen Grünflächen), Gesundheit (7.6/10, einen ausgezeichneten Zugang zu Ärzten, Kliniken und Spitälern).

Schwächere Bereiche: Schwächere Bewertungen gibt es bei ÖV-Anbindung (1.7/10, einen eingeschränkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln), Nachtleben & Gastronomie (3.9/10, ein begrenztes gastronomisches und Nachtleben-Angebot), Sonneneinstrahlung (4.1/10).

Transaktionspreise in Kappel am Albis

Gleitender Median der Verkäufe von 2021 bis 2025

Einfamilienhaus

1’580’000 CHF

mittlere Hälfte der Verkäufe: 1’540’000 – 2’100’000 · 19 Verkäufe

Eigentumswohnung

1’119’000 CHF

mittlere Hälfte der Verkäufe: 1’042’630 – 1’259’000 · 21 Verkäufe

Quelle: Handänderungsstatistik Kanton Zürich (Grundbuchämter und Notariate). Effektive Verkaufspreise, keine Schätzung.

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Einige Partnerlinks (Hypotheken, Relocation) werden vergütet. Das hat keinen Einfluss auf unsere Bewertungen und Ranglisten. Wie VivaMap finanziert wird

Wichtige Infrastruktur

Bildung & Kultur

Schulhaus TömlimattSchule

Öffentlicher Verkehr

KappelerstrasseBushaltestelle
Uerzlikon DorfBushaltestelle
Kappel a.A. KlosterBushaltestelle
Hauptikon DorfBushaltestelle
AllenwindenBushaltestelle

Ratgeber zu dieser Region

Vier Ratgeber pro Lebensprofil und drei Analysen zu den stärksten Kriterien dieser Region.

Nach Lebensprofil

Familie
Wo in Zürich als Familie wohnen?
Junge Berufstätige
Wo in Zürich als junge Berufstätige wohnen?
Ruhestand
Wo in Zürich im Ruhestand wohnen?
Natur
Wo in Zürich naturnah wohnen?
Karte erkunden für mehr Details →

Planen Sie, eine Immobilie in Kappel am Albis zu kaufen oder in den Kanton Zürich umzuziehen? Unsere interaktive Karte ermöglicht es Ihnen, die Lebensqualität auf Quartiersebene zu erkunden und mit Nachbargemeinden zu vergleichen.

Häufige Fragen zu Kappel am Albis

Wie ist es, in Kappel am Albis zu leben? Erfahrungen und Lebensqualität
In Kappel am Albis prägt der tiefe Lärmwert von 9.2 den Alltag, ergänzt durch einen ebenso hohen Naturwert von 9.1. Diese beiden Dimensionen stechen als stärkste hervor. Auch die Gesundheitsversorgung schneidet mit 7.6 solide ab. Deutlich schwächer zeigt sich hingegen der Transport mit 1.7, was bedeutet, dass das öffentliche Verkehrsangebot begrenzt ist. Die Erholungs- und Gastronomieangebote fallen mit 3.9 ebenfalls moderat aus. Die Nachbargemeinden Rifferswil, Hausen am Albis und Steinhausen liegen in unmittelbarer Nähe. Festzuhalten bleibt, dass die ruhige Lage und der Naturzugang die Wohnqualität massgeblich bestimmen. Details zu allen Werten lassen sich auf der Karte erkunden.
Wie sind Sonnenstunden und Luftqualität in Kappel am Albis?
Kappel am Albis erzielt beim Lärm mit 9.2 den höchsten Wert im Profil, dicht gefolgt von der Natur mit 9.1. Diese beiden Dimensionen prägen den ruhigen, grünen Charakter der Gemeinde im Zürcher Agglomerationsraum deutlich. Bei der Luftqualität liegt der Wert mit 5.6 im mittleren Bereich, während die Sonnenstunden mit 4.1 den schwächsten Wert der betrachteten Dimensionen bilden. Festzuhalten bleibt, dass die hohe Lärmfreiheit und der Naturwert die tiefere Einstufung beim Sonnenangebot teilweise ausgleichen. Zur Einordnung der Nachbargemeinden Rifferswil, Hausen am Albis und Steinhausen lohnt sich ein Vergleich. Details zu allen Werten lassen sich direkt auf der Karte erkunden.
Wie steht es um Verkehr, Schulen und Gastronomie in Kappel am Albis?
Kappel am Albis überzeugt vor allem beim Lärm mit einem Score von 9.2 und bei der Natur mit 9.1. Auch die Gesundheitsversorgung schneidet mit 7.6 solide ab, die Bildung liegt bei 6.7. Deutlich schwächer zeigt sich die Verkehrsanbindung mit einem Wert von 1.7, während die Gastronomie mit 3.9 ebenfalls zurückhaltend bewertet ist. Die Nachbargemeinden Rifferswil, Hausen am Albis und Steinhausen prägen das Umfeld. Festzuhalten bleibt, dass ruhige Wohnlagen und Naturnähe hier klar im Vordergrund stehen. Details zu allen Dimensionen lassen sich auf der Karte erkunden.
Welche sind die Nachbargemeinden von Kappel am Albis und wie viele Einwohner hat sie?
Kappel am Albis überzeugt mit einem Ruhe-Score von 9,2 und einem Naturwert von 9,1 – beides Spitzenwerte im Profil. Deutlich schwächer fällt der Transportwert mit 1,7 aus. Die Gemeinde zählt 1136 Einwohnerinnen und Einwohner und liegt in der Agglomeration Zürich im Kanton Zürich. Zu den Nachbargemeinden gehören Rifferswil, Hausen am Albis und Steinhausen. Hervorzuheben ist die Kombination aus hoher Ruhe und ausgeprägter Naturnähe, während die Verkehrsanbindung zurückhaltend bewertet wird. Details zu Lage, Nachbarschaft und weiteren Kennzahlen lassen sich direkt auf der Karte erkunden.
Ist Kappel am Albis eine steuerlich attraktive Gemeinde?
Mit einem Score von 5.7 bei der Steuerattraktivität liegt Kappel am Albis im mittleren Bereich. Deutlich stärker schneidet die Gemeinde beim Lärm mit 9.2 und bei der Natur mit 9.1 ab, während die Verkehrsanbindung mit 1.7 die schwächste Dimension bildet. Hervorzuheben ist, dass die Steuerwerte im Vergleich zu den Nachbargemeinden Rifferswil, Hausen am Albis und Steinhausen einzuordnen sind. Festzuhalten bleibt, dass die fiskalische Attraktivität moderat ausfällt. Details zu den einzelnen Bewertungen lassen sich auf der Karte erkunden.

Nachbargemeinden von Kappel am Albis

Demografisches Profil

Altersstruktur

0–19 Jahre 25 %20–64 Jahre 61.2 %65 Jahre und älter 13.8 %
Dichte
154 Einw./km²
Entwicklung über 10 J.
+33.0 %
Leerwohnungen
2.2 %
Neue Wohnungen
37.3 pro 1000 Einw.
Sozialhilfe
0.7 %
Beschäftigung 3. Sektor
57.1 %

Bodennutzung

Siedlungsfläche 8.3 %Landwirtschaft 69.9 %Wald 20.6 %

Quelle: BFS, Regionalporträts der Gemeinden, 2021

Informationen

Kanton
Zürich (ZH)
Sprachregion
Deutschschweiz
Koordinaten
47.2256, 8.5119
BFS-Nummer
6
Letzte Aktualisierung
7. Oktober 2026

Daten: BFS, geo.admin.ch, OSM. Scores normalisiert 0-10

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