Lebensqualität in Flaach (Zürich): Scores, Bewertung und Viertel

6.3/ 10
Gut
Bevölkerung
1’331
Gemeindetyp
Dorf

Wohnen in Flaach, einer Gemeinde mit 1331 Einwohnern im Kanton Zürich. Mit einer Gesamtbewertung von 6.3/10 ist diese Gemeinde attraktiv für die Lebensqualität in der Schweiz. Sie zeichnet sich durch Nachtleben & Gastronomie (9.1/10) und Natur & Grünflächen (8.7/10) aus. Die Bewertung liegt im kantonalen Durchschnitt.

Übersicht

Lärm
8.2
Luftqualität
4.8
ÖV-Anbindung
2.6
Bildung & Kultur
8.3
Nachtleben & Gastronomie
9.1
Natur & Grünflächen
8.7
Gesundheit
5.8
Steuern
5.6
Sonneneinstrahlung
3.3
Kantonaler Durchschnitt

Diese Bewertungen fassen das Wohnumfeld dort zusammen, wo die Einwohnerinnen und Einwohner tatsächlich leben, nicht über das gesamte Gemeindegebiet. Die Karte hingegen färbt das Gebiet ein: eine gut bewertete Gemeinde kann dort grosse, oft unbewohnte Flächen mit schwächeren Werten zeigen.

Empfohlene Profile

Junge Berufstätige
Sehr gutTop 25% der Schweiz
MedianTop
Familie
Gut
MedianTop
Ruhestand
Gut
MedianTop
Natur
Solide
MedianTop

Für Familien, die sich in der Schweiz niederlassen möchten, erreicht Flaach eine Kompatibilitätsbewertung von 6.4/10. Die Stärken für dieses Profil liegen bei Bildung & Kultur und Lärm. Das Profil Junge Berufstätige liegt an letzter Stelle der vier und erreicht dennoch 6/10, unter den besten 25 % der Schweiz.

Stärken: Flaach überzeugt bei Nachtleben & Gastronomie (9.1/10, ein reiches Angebot an Restaurants, Bars und Unterhaltung), Natur & Grünflächen (8.7/10, eine grüne Umgebung mit vielen zugänglichen Grünflächen), Bildung & Kultur (8.3/10, einen hervorragenden Zugang zu Schulen, Bibliotheken und Kultureinrichtungen).

Schwächere Bereiche: Schwächere Bewertungen gibt es bei ÖV-Anbindung (2.6/10, einen eingeschränkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln), Sonneneinstrahlung (3.3/10), Luftqualität (4.8/10, eine durch Verkehrsemissionen belastete Luftqualität).

Transaktionspreise in Flaach

Gleitender Median der Verkäufe von 2021 bis 2025

Einfamilienhaus

1’105’000 CHF

mittlere Hälfte der Verkäufe: 986’250 – 1’334’500 · 30 Verkäufe

Eigentumswohnung

875’500 CHF

mittlere Hälfte der Verkäufe: 785’000 – 970’000 · 22 Verkäufe

Quelle: Handänderungsstatistik Kanton Zürich (Grundbuchämter und Notariate). Effektive Verkaufspreise, keine Schätzung.

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Einige Partnerlinks (Hypotheken, Relocation) werden vergütet. Das hat keinen Einfluss auf unsere Bewertungen und Ranglisten. Wie VivaMap finanziert wird

Wichtige Infrastruktur

Bildung & Kultur

Naturzentrum ThurauenMuseum
Schule FlaachtalSchule
Schulhaus Flaach PrimarSchule
Schulhaus Flaach PrimarSchule
Schulhaus Flaach PrimarSchule
Schulhaus Flaach SekundarSchule
Schulhaus Flaach SekundarSchule

Öffentlicher Verkehr

Flaach UnterdorfBushaltestelle
Flaach WesenplatzBushaltestelle
Flaach KircheBushaltestelle
Flaach OberdorfBushaltestelle
Flaach ZiegelhütteBushaltestelle

Ratgeber zu dieser Region

Vier Ratgeber pro Lebensprofil und drei Analysen zu den stärksten Kriterien dieser Region.

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Häufige Fragen zu Flaach

Wie ist es, in Flaach zu leben? Erfahrungen und Lebensqualität
In Flaach prägt die hohe Lebensqualität vor allem die ruhige Lage: Mit einem Lärmwert von 8.2 und einer Naturbewertung von 8.7 punktet die Gemeinde bei Erholung und Umgebung. Jedoch ist die Verkehrsanbindung mit 2.6 der schwächste Wert, was Pendeln erschwert. Die Gastronomie erreicht 9.1, während die Luftqualität mit 4.8 nur mittelmässig abschneidet. Auch die Bildung ist mit 8.3 stark, doch die Sonnenscheindauer liegt bei lediglich 3.3. Die Gesundheitsversorgung (5.8) und die Steuerbelastung (5.6) bewegen sich im Mittelfeld. Nachbargemeinden sind Volken, Berg am Irchel und Dorf. Der wichtigste Kompromiss: hohe Wohnruhe und Naturverbundenheit gegen eingeschränkte Mobilität und wenig Sonne.
Wie sind Sonnenstunden und Luftqualität in Flaach?
Flaach überzeugt mit einem Restaurant-Score von 9.1, der stärksten Dimension der Gemeinde. Bei der Luftqualität erreicht der Ort jedoch nur einen Wert von 4.8, was auf eine gewisse Belastung hindeutet. Die Sonnenstunden fallen mit einem Score von 3.3 ebenfalls bescheiden aus. Dennoch profitiert Flaach von einer ausgezeichneten Naturbewertung von 8.7 und einer starken Bildungsinfrastruktur mit 8.3. Allerdings ist die Verkehrsanbindung mit 2.6 schwach ausgeprägt. Der wichtigste Kompromiss liegt somit zwischen der hohen Lebensqualität durch Natur und Gastronomie einerseits und der eingeschränkten Luftqualität sowie geringen Sonneneinstrahlung andererseits.
Wie steht es um Verkehr, Schulen und Gastronomie in Flaach?
Flaach erreicht beim Restaurantangebot den Spitzenwert von 9,1, gefolgt von der Nähe zur Natur mit 8,7 und der Bildung mit 8,3. Beim Verkehr hingegen liegt die Gemeinde mit nur 2,6 deutlich zurück, und auch die Luftqualität fällt mit 4,8 bescheiden aus. Die Gesundheitsversorgung erreicht 5,8, die Steuerattraktivität 5,6. Die Sonneneinstrahlung ist mit 3,3 der schwächste Wert. Nachbargemeinden sind Volken, Berg am Irchel und Dorf. Der zentrale Kompromiss liegt damit klar auf der Hand: Flaach bietet hervorragende Gastronomie, Bildung und Natur, jedoch schwache Verkehrsanbindung und wenig Sonne – wer ländliche Ruhe sucht, findet sie hier dennoch.
Welche sind die Nachbargemeinden von Flaach und wie viele Einwohner hat sie?
Flaach überzeugt mit einem Restaurant-Score von 9.1, der stärksten Dimension der Gemeinde. Auch die Nähe zur Natur (8.7) und die Bildungsqualität (8.3) fallen deutlich positiv aus. Jedoch ist der öffentliche Verkehr mit einem Transport-Score von 2.6 schwach ausgeprägt, und auch die Sonneneinstrahlung liegt mit 3.3 tief. Die Luftqualität erreicht 4.8, die Gesundheitsversorgung 5.8 und die Steuerattraktivität 5.6. Flaach grenzt an die Gemeinden Volken, Berg am Irchel und Dorf. Mit 1331 Einwohnern ist Flaach eine kleine Agglomerationsgemeinde im Kanton Zürich, nahe Winterthur. Der zentrale Kompromiss liegt zwischen hoher Lebensqualität durch Gastronomie und Natur einerseits sowie eingeschränkter Mobilität und geringer Sonneneinstrahlung andererseits.
Ist Flaach eine steuerlich attraktive Gemeinde?
Mit einem Restaurations-Score von 9.1 und einem Bildungs-Score von 8.3 zeigt Flaach seine stärksten Seiten. Die Steuerattraktivität fällt jedoch mit einem Wert von 5.6 moderat aus. Zwar überzeugt die Gemeinde bei der Natur mit 8.7, dennoch bleibt die Verkehrsanbindung mit 2.6 schwach. Auch die Luftqualität liegt mit 4.8 im mittleren Bereich, während die Gesundheitsversorgung mit 5.8 solide, aber nicht herausragend ist. Die Sonneneinstrahlung von 3.3 trübt das Bild zusätzlich. Der wichtigste Kompromiss: Flaach bietet hohe Lebensqualität in Bildung und Gastronomie, jedoch keine steuerlichen Vorteile im Vergleich zu anderen Gemeinden.

Nachbargemeinden von Flaach

Demografisches Profil

Altersstruktur

0–19 Jahre 21.2 %20–64 Jahre 61.6 %65 Jahre und älter 17.2 %
Dichte
140 Einw./km²
Entwicklung über 10 J.
+15.7 %
Leerwohnungen
4.2 %
Neue Wohnungen
5.0 pro 1000 Einw.
Beschäftigung 3. Sektor
63 %

Bodennutzung

Siedlungsfläche 8.3 %Landwirtschaft 50.9 %Wald 33.7 %

Quelle: BFS, Regionalporträts der Gemeinden, 2021

Informationen

Kanton
Zürich (ZH)
Sprachregion
Deutschschweiz
Koordinaten
47.5849, 8.6136
BFS-Nummer
28
Letzte Aktualisierung
7. Oktober 2026

Daten: BFS, geo.admin.ch, OSM. Scores normalisiert 0-10