Allgemeine Nutzungsbedingungen

Herausgeberin

OberTrade Sàrl

Calliopée Business Center

Rue de Chantepoulet 10

1201 Genève, Suisse

Kontakt: contact@vivamap.ch

Artikel 1 — Gegenstand und Annahme

1.1. Die vorliegenden allgemeinen Nutzungsbedingungen (« ANB ») regeln den Zugang zur und die Nutzung der Website vivamap.ch sowie sämtlicher Inhalte, Funktionen, Dateien und Daten (der « Dienst »), betrieben von OberTrade Sàrl (« VivaMap », « wir »).

1.2. Der Zugang zum Dienst, dessen Abruf oder jede sonstige Nutzung gelten als vollständige und vorbehaltlose Annahme der vorliegenden ANB. Wenn Sie diese Bedingungen nicht akzeptieren, müssen Sie jede Nutzung des Dienstes unverzüglich einstellen.

1.3. Die ANB gelten für jeden Nutzer (« Sie »), unabhängig davon, ob er privat oder geschäftlich handelt, und unabhängig vom Zugangsmittel (Browser, Skript, Roboter, automatisierter Agent, technischer Vermittler).

Artikel 2 — Begriffsbestimmungen

• « Daten » — sämtliche von VivaMap erzeugten Bewertungswerte (Noten 0–10), Rangfolgen, Ränge, Deltas, Aggregate und Indikatoren, auf allen Stufen geografischer Detailtiefe, ob in der öffentlichen Ansicht zugänglich oder vorbehalten: die Übersichtsstufen (national, kantonal, nach Agglomeration und nach Gemeinde); die in der öffentlichen Ansicht zugängliche Quartier-Wärmekarte (eine farbige Visualisierung in feiner Auflösung, ohne Wiedergabe des exakten Zahlenwerts an einem bestimmten Punkt); und die vorbehaltenen Detailstufen (die feinste Auflösung und die exakte Bewertung je Adresse oder je einzelnem Gebäude sowie die zugehörigen Aussichts- und Besonnungsanalysen, die ausschliesslich im Rahmen der Berichte oder eines anderen kostenpflichtigen Dienstes oder unter gesonderter schriftlicher Vereinbarung bereitgestellt werden). Die Daten werden auf dem Dienst veröffentlicht oder sind in dessen Dateien enthalten, in jedem beliebigen Format (insbesondere GeoJSON, PMTiles, Raster-Kacheln, binäre Zentroid-Dateien, JSON, CSV).
• « Datenbank » — die strukturierte Zusammenstellung der Daten, einschliesslich ihrer Auswahl, ihrer Normalisierung, ihrer Gewichtung und ihrer Anordnung.
• « Methodik » — die Modelle, Formeln, Gewichtungen, Quellenwahl und Berechnungsverfahren, ob auf der Methodik-Seite beschrieben oder nicht.
• « Inhalt » — die redaktionellen Texte, Beschreibungen, FAQ, Artikel, Karten, Visualisierungen, Grafiken, Logos, Symbole, Layouts und Software des Dienstes.
• « Drittdaten » — die als Eingangsgrössen verwendeten vorgelagerten Daten (siehe Artikel 7), die ihren ursprünglichen Lizenzen unterliegen.
• « Wesentlicher Teil » — jeder Teil der Datenbank, der bei quantitativer (Umfang der entnommenen Daten) oder qualitativer (Wert, Erstellungsaufwand, Repräsentativität) Beurteilung nicht unerheblich ist. Die wiederholte und systematische Entnahme unwesentlicher Teile wird der Entnahme eines wesentlichen Teils gleichgestellt.

Artikel 3 — Eingeräumte Nutzungslizenz

3.1. VivaMap räumt Ihnen ein persönliches, nicht ausschliessliches, nicht übertragbares und widerrufliches Recht ein, den Dienst und die Daten zu privaten Informationszwecken über einen handelsüblichen Webbrowser und im Rahmen einer normalen menschlichen Nutzung abzurufen.

3.2. Diese Lizenz beinhaltet keinerlei Eigentumsübertragung. Alle nicht ausdrücklich eingeräumten Rechte bleiben vorbehalten.

3.3. Jede kommerzielle Nutzung der Daten oder der Datenbank — einschliesslich Weiterverkauf, Weiterverbreitung, Einbindung in ein Produkt oder einen Dienst Dritter, programmatischer Zugriff (API) — bedarf einer gesonderten vorgängigen schriftlichen Vereinbarung mit OberTrade Sàrl.

3.4. Die Lizenz nach Artikel 3.1 umfasst die öffentliche Ansicht des Dienstes (Übersichtsstufen und Quartier-Wärmekarte). Die vorbehaltenen Detailstufen — feinste Auflösung, exakte Bewertung je Adresse oder je Gebäude sowie Aussichts- und Besonnungsanalysen — sind nicht frei abrufbar: Sie werden ausschliesslich im Rahmen eines Berichts oder eines kostenpflichtigen Dienstes oder unter schriftlicher Vereinbarung bereitgestellt und unterliegen weiterhin den Artikeln 4 bis 6.

Artikel 4 — Geistiges Eigentum

4.1. Die Datenbank, die Daten (als Zusammenstellung), die Methodik und der Inhalt sind ausschliessliches Eigentum von OberTrade Sàrl und/oder ihrer Lizenzgeber und sind namentlich durch das Bundesgesetz über das Urheberrecht (URG), das Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) und die vorliegenden ANB geschützt.

4.2. Die Struktur, die Auswahl, die Normalisierung und die Anordnung der Datenbank bilden eine geschützte Sammlung im Sinne von Art. 4 URG. Die Erstellung der Datenbank stellt eine wesentliche Investition an Zeit, Know-how und technischen Mitteln dar.

4.3. Die Drittdaten (Artikel 7) unterliegen weiterhin ihren jeweiligen Lizenzen; nichts in den vorliegenden ANB beschränkt die Rechte, die diese Lizenzen dem Nutzer unmittelbar in Bezug auf die betreffenden Daten an ihrer Ursprungsquelle gewähren.

Artikel 5 — Untersagte Nutzungen (Anti-Extraktions-Klausel)

Unbeschadet der Rechte von OberTrade Sàrl ist es Ihnen ohne vorgängige schriftliche Genehmigung untersagt:

• 5.1. Automatisierte Extraktion — auf den Dienst oder die Daten mittels Robotern, Crawlern, Scrapern, Spidern, Skripten, automatisierten Agenten oder jedem anderen Verfahren der systematischen Entnahme oder Ernte über die normale menschliche Nutzung und die Indexierung durch Suchmaschinen gemäss der Datei robots.txt hinaus zuzugreifen.
• 5.2. Wiederverwendung der Daten — die Daten oder die Datenbank ganz oder teilweise, unabhängig davon, ob es sich um einen wesentlichen oder unwesentlichen Teil handelt, auf jedem Träger und mit jedem Mittel zu entnehmen, zu kopieren, herunterzuladen, zu speichern, zu vervielfältigen, erneut zu veröffentlichen, zu übermitteln oder zugänglich zu machen, ausserhalb der in Artikel 3.1 gestatteten rein privaten Konsultation. Untersagt ist insbesondere jede Wiederverwendung zu kommerziellen Zwecken. Die Entnahme eines wesentlichen Teils berührt zudem das Urheberrecht (Art. 4 URG) und das UWG; die wiederholte und systematische Entnahme und/oder Wiederverwendung unwesentlicher Teile wird derjenigen eines wesentlichen Teils gleichgestellt.
• 5.3. Umgehung technischer Massnahmen — jede von VivaMap eingerichtete technische Schutz-, Zugangsbeschränkungs- oder Drosselungsmassnahme zu umgehen, zu deaktivieren oder zu neutralisieren (insbesondere Zugangsbeschränkungen zu Datendateien, Beschränkungen für Downloads oder jeglichen Serverschutz).
• 5.4. Konkurrierende Datenbank — die Daten oder die Datenbank zu verwenden, um unmittelbar oder mittelbar eine konkurrierende oder abgeleitete Datenbank, einen Datensatz, einen Index, ein Produkt oder einen Dienst zu erstellen, zu speisen, anzureichern oder zu trainieren.
• 5.5. Training von Modellen — die Daten für das Training, die Feinabstimmung (Fine-Tuning) oder die Bewertung von Modellen des maschinellen Lernens oder der künstlichen Intelligenz zu verwenden, zu kommerziellen Zwecken oder zur Erstellung eines abgeleiteten Datensatzes.
• 5.6. Weiterverkauf und Weiterverbreitung — die Daten oder die Datenbank ganz oder teilweise zu verkaufen, zu vermieten, unterzulizenzieren, zu verbreiten oder zu vermarkten.
• 5.7. Beeinträchtigung der Integrität — den Betrieb des Dienstes zu stören, zu überlasten oder zu behindern oder zu versuchen, auf Bereiche, Dateien oder Systeme zuzugreifen, die nicht für den öffentlichen Zugang bestimmt sind.

Artikel 6 — Rückverfolgbarkeit und Beweis (Wasserzeichen)

6.1. Die Datenbank und die Daten können Rückverfolgbarkeitsmarker enthalten (statistische Wasserzeichen, kontrollierte minimale Störungen, singuläre Einträge oder andere Fingerabdrücke), die es erlauben, den Ursprung einer Kopie zu identifizieren und eine unbefugte Entnahme oder Wiederverwendung zu beweisen.

6.2. Sie anerkennen, dass das Vorhandensein solcher Marker in einem Datensatz Dritter ein Indiz für eine Übernahme der Daten im Sinne von Art. 5 lit. c UWG darstellt, und akzeptieren, dass sie als Beweismittel angeführt werden können.

Artikel 7 — Drittdaten und Quellen

Die Daten werden aus öffentlichen Quellen berechnet, darunter: swisstopo, BFS, BAFU, ARE, BFE, BAZL, ESTV, opentransportdata.swiss und © die Mitwirkenden von OpenStreetMap (Daten unter ODbL-Lizenz). Diese Drittdaten unterliegen weiterhin ihren ursprünglichen Lizenzen. Die von VivaMap ausdrücklich unter offener Lizenz veröffentlichten aggregierten Distributionen (gegebenenfalls CSV-Dateien Kanton und Agglomeration unter CC BY-SA 4.0) unterliegen den Bedingungen dieser Lizenz und nicht den vorliegenden Beschränkungen; alle anderen Granularitätsstufen der Daten unterliegen weiterhin den Artikeln 3 bis 6.

Artikel 8 — Folgen einer Verletzung

8.1. Jede Verletzung der Artikel 3 bis 6 führt zum sofortigen Erlöschen der Lizenz nach Artikel 3 und des Zugangsrechts zum Dienst von Rechts wegen und ohne Vorankündigung.

8.2. OberTrade Sàrl behält sich das Recht vor, jede technische Massnahme zu ergreifen (Zugangssperre, Sperrung von IP-Adressen) und jede zweckdienliche gerichtliche Massnahme einzuleiten, namentlich auf Unterlassung, Beseitigung und Schadenersatz, gestützt auf das URG, das UWG (Art. 2, 5 und 9 ff.) und die vorliegenden ANB, einschliesslich der Erstattung der Ermittlungs- und Verfahrenskosten im gesetzlich zulässigen Umfang.

Artikel 9 — Keine Gewährleistung und Haftungsbeschränkung

Die Daten werden zur Orientierung, « wie sie sind », ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Eignung für einen bestimmten Zweck bereitgestellt. VivaMap übernimmt keine Haftung für Immobilien-, Finanz- oder persönliche Entscheidungen, die auf Grundlage der Daten getroffen werden. Nutzer werden aufgefordert, die Informationen vor jeder Entscheidung bei den offiziellen Quellen zu überprüfen.

Artikel 10 — Änderung der ANB

OberTrade Sàrl kann die vorliegenden ANB jederzeit ändern. Anwendbar ist die zum Zeitpunkt des Zugriffs geltende Fassung. Es obliegt Ihnen, sie regelmässig zu konsultieren.

Artikel 11 — Anwendbares Recht und Gerichtsstand

11.1. Die vorliegenden ANB unterliegen dem schweizerischen Recht, unter Ausschluss der Kollisionsnormen und des Wiener Übereinkommens über Verträge über den internationalen Warenkauf.

11.2. Ausschliesslicher Gerichtsstand ist Genf (Schweiz), vorbehältlich zwingender Verbraucherschutzbestimmungen, die in einem anderen Staat gelten und dieser Wahl vorgehen würden.